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O Home Equity, também conhecido como Empréstimo com Garantia de Imóvel,
é uma das formas mais vantajosas de obter crédito no Brasil. Utilizando seu imóvel como garantia,
você consegue acesso a juros reduzidos, prazos longos e valores elevados.
Por aqui, a modalidade começou a ganhar espaço a partir de 2006, quando o CMN (Conselho Monetário Nacional) autorizou instituições financeiras a oferecer financiamentos com garantia de hipoteca ou alienação fiduciária. Para aterrissar em solo brasileiro, a proposta foi “tropicalizada” visando a adaptação à realidade local, porém manteve o mesmo princípio básico de transformar o patrimônio imobiliário em capital líquido.
Os resultados, desde então, são surpreendentes. Segundo dados da Abecip (Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), entre 2019 e 2023 a carteira de CGI cresceu mais de 80% no país, saltando de R$ 10 bilhões para R$ 18,8 bilhões. Um avanço expressivo que sinaliza bem o interesse crescente da população por essa modalidade de crédito.
O home equity é uma modalidade de crédito onde um imóvel quitado ou parcialmente pago é utilizado como garantia. Isso reduz o risco da operação e permite condições muito mais vantajosas do que empréstimos tradicionais.
Essa modalidade é ideal para quem possui um imóvel e busca crédito com melhores condições para investir, quitar dívidas ou expandir um negócio.
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